1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
厚木市
31.0万円/㎡
前年比+18.3%
リヴァージュ21
神奈川県厚木市東町
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩9分
1994年築 / 21階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
3,535万円
41.2万円/㎡
1,651
2,907
4,163
5,420
AI査定結果
推定相場価格
3,535万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,907万円〜4,163万円
33.9万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
リヴァージュ21
3,480万円（40.6万円/㎡）/ 1階 / 85.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は41.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 3,480万円 | 40.6万円 | 1階 | 85.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 3,580万円 | 41.7万円 | 12階 | 85.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 2,798万円 | 45.6万円 | 11階 | 61.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 2,798万円 | 45.6万円 | 1階 | 61.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,898万円 | 47.2万円 | 11階 | 61.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 3,790万円 | 36.1万円 | 6階 | 105.09㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/03/02 | 2,898万円 | 47.2万円 | 1階 | 61.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,980万円 | 37.9万円 | 11階 | 105.09㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/02/17 | 2,998万円 | 48.9万円 | 11階 | 61.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 4,080万円 | 38.8万円 | 11階 | 105.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 3,980万円 | 37.9万円 | 6階 | 105.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 2,998万円 | 48.9万円 | 1階 | 61.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 4,080万円 | 38.8万円 | 1階 | 105.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,180万円 | 39.8万円 | 11階 | 105.09㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/12/30 | 3,098万円 | 50.5万円 | 11階 | 61.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 3,098万円 | 50.5万円 | 1階 | 61.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 4,280万円 | 40.7万円 | 11階 | 105.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 4,199万円 | 40.0万円 | 6階 | 105.09㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/10/01 | 4,280万円 | 40.7万円 | 1階 | 105.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,050万円 | 33.4万円 | 10階 | 61.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 4,280万円 | 40.7万円 | 6階 | 105.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 1,800万円 | 29.3万円 | 11階 | 61.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,180万円 | 30.3万円 | 11階 | 105.09㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | リヴァージュ21 厚木市東町 | 本厚木駅9分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.77㎡ | 2LDK | 1階 / 21階建 | 南 | 1994年 | 106戸 | SRC |
| 2024/03/11 | エステ・スクエア本厚木弐番館 厚木市恩名五丁目 | 本厚木駅47分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.06㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2025/02/23 | ネオステージ本厚木 厚木市恩名五丁目 | 本厚木駅54分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 77.88㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 150戸 | RC |
| 2025/05/11 | ダイアパレス本厚木リバーコート 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅20分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 136戸 | SRC |
| 2025/06/01 | シャリエ本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅10分 | 3,580万円 | 48.8万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ルイシャトレ本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/28 | ダイアパレス本厚木ラ・クラッセ 厚木市恩名一丁目 | 本厚木駅9分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 119戸 | SRC |
| 2024/07/11 | コスモ本厚木シティフォルム 厚木市中町一丁目 | 本厚木駅6分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エクセル本厚木 厚木市旭町二丁目 | 本厚木駅2分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ミサワホームズ本厚木 厚木市厚木町 | 本厚木駅6分 | 3,380万円 | 50.7万円 | 66.69㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、厚木市では18.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は厚木市の平均と比較して31%割高です。
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